Maison à vendre 4 pièces BREST (29)

Maison années 30 Prat Lédan Brest

Charmante maison des années 30 sur trois niveaux. Au-dessus de la cave aménagée vous trouverez un espace à vivre traversant de lumière et chaleureux avec un plancher en bon état. La cuisine est séparée et équipée, très fonctionnelle. A l'étage se trouvent 2 chambres avec plusieurs rangements très appréciables et une salle de bain avec un toilette. Le parquet est également en bon état.

Tout est accessible à pieds, les commerces de proximité, supermarché et boulangerie, poste, poissonnerie... les transports en commun, bus et tramway. Pour vos loisirs vous trouverez une piscine et un cinéma, une salle de spectacle et activités sportives.

L'histoire de cette maison est déjà longue et ses transformations multiples, adaptable aux besoins de ses occupants. Sur le plateau médian, une pièce supplémentaire existait autrefois. Tout comme au niveau inférieur où l'espace de stockage est vaste.

Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de vivre confortablement au gré des saisons.

Une terrasse se trouve à l'arrière de la maison, accessible de la cuisine et de la cave.

Attention au coup de cœur en vue !!!

Actuellement chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrages.

Pour les renseignements complémentaires, je suis joignable par téléphone de préférence. Vous pourrez voir la vidéo de présentation sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.974749