Exclusivité
BREST 29200
Appartement T5 BREST avec vue
-
salles de bain
1
-
superficie
75 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à BREST
BREST – Emplacement Premium | Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la rade
Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.
L’appartement se distingue par son beau parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave. Une remise à votre goût sera cependant nécessaire.
Les atouts
✔ Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port
✔ Emplacement central recherché
✔ Proximité gare, commerces, écoles, animations...
Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes,eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.942075
Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.
L’appartement se distingue par son beau parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave. Une remise à votre goût sera cependant nécessaire.
Les atouts
✔ Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port
✔ Emplacement central recherché
✔ Proximité gare, commerces, écoles, animations...
Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes,eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf.942075
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 243 000 €Prix hors honoraires 225 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à BREST
29200 BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 939 039 333 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 75 m² | |
| 75,59 m² | |
| 1 | |
| 12 | |
| 12 | |
| 1956 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 243 000 € | |
| 1 264 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1390 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
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Estelle
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